Stationsplein 12

SEHR LUXUÖS UND GENERÖS APARTMENT VON 178 M² MIT EIGENER EINGANG UND AUSBLICK ÜBER DAS WASSER

Genießen Sie Raum, Komfort und Stimmung in diesem SCHITTERNDEN APPARTEMENT.
Dieses königliche Apartment ist Teil eines auffälligen Komplexes, der 2002 als Bürovilla errichtet und 2022 in Wohnungen umgewandelt wurde. Das Apartment selbst wurde im Jahr 2024 vollständig eingerichtet und hochwertig abgeschlossen. Es verfügt über eine königliche Wohnfläche von beeindrakenden 178 m² und liegt im Erdgeschoss am Rand des Stadtzentrums.

Im Jahr 2022 wurde dieses markante, unter robuster Architektur aus dem Jahr 2002 errichtete Bürohaus in 8 geräumige Wohnungen und 2 Penthouse-Apartments umgewandelt. Stationsplein 12 ist ein Apartment mit eigenem Eingang und verfügt über eine überraschende Grundrissplanung mit großzügigem Wohnbereich und atemberaubendem Blick über den Wasserpark.

Auf der Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Briefkästen, die zentrale Eingangshalle, der Aufzug und der Zugang zum Treppenhaus. Dieses Apartment hat zudem eine eigene Eingangstür an der Vorderseite des Komplexes und kann von beiden Eingängen Gebrauch machen. Eine Etage tiefer befindet sich die Tiefgarage, der Parkplatz, das Fahrradgeschäft und die privaten Abstellräume.

Die Wohnungseingang befindet sich an der Vorderseite des Komplexes. Der Eingangshof bietet eine praktische Fläche, die als Homeoffice/Büro genutzt werden kann. Darüber befindet sich eine Mezzanine mit der Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer. Die großen verglasten Schiebetüren führen in die halboffene Küche, welche durch eine große verglaste Wand abgeteilt ist, wodurch die Offenheit und das Licht erhalten bleiben. Die Luxusküche verfügt über eine Siemens Induktionskochstelle mit Downdraft und Glasrand, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Dampfbackofen und Quooker. Schon beim Kochen haben Sie aus der Küche einen fantastischen Ausblick durch eine über 12 Meter breite Fensterfront. In dieser Fensterfront befindet sich zudem eine Schiebetür und zwei öffbare Oberlichter.

Die große Wohnfläche mit dem atemberaubenden Blick auf das Wasser vermittelt ein wunderbares Gefühl der Freiheit. Die hohen Decken und großen Fensterflächen schaffen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Gesamtbild. Das Apartment ist mit einer durchgängigen Betonoptik Vinylbodenbelag und Bildschirmen umgeben, was zu einer schlanken Optik und optimaler Komfort führt. Darüber hinaus sind Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und das Büro mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet.
Über den geräumigen Essbereich gelangen Sie in ein Foyer, das Zugang zu einem großzügigen Schlafzimmer gewährt. Auch diese Raum verfügt über große Fensterfronten mit öffbaren Oberlichtern, die mit einem Vorhang ausgestattet sind. Zudem besteht Zugang zum Kleiderschrank/Wohnküche mit Küchenblock, Gefrierschrank, Elektrogeräteanschluss und mechanischer Abzug.

Über die Küche gelangen Sie zu einer zweiten Eingangstür mit Zugang zur vollständig gefliesten Toilettenanlage und zum Badezimmer mit Design-Heizkörper, Doppelspüle, zweitem WC und großzügigem Duscheinraum. Aus dieser Eingangstür sind zudem der Garderobenschrank, die technische Räume mit Intergas-Zentralheizung (2024) sowie die Gemeinschaftsräume und der Aufzug erreichbar.

Zum Apartment gehört ein fester Parkplatz in der Tiefgarage, eine eigene Abstellkammer und eine gemeinsame Fahrradabstellstelle. Um das Gebäude herum befindet sich eine gemeinsame, am Wasser gelegene Gartenanlage.

Dieses Apartment ist wirklich einzigartig für Steenwijk. Fantastisch gelegen in der Nähe des lebhaften Zentrums von Steenwijk, Theater De Meenthe und dem Intercity-Zugbahnhof in weniger als fünf Minuten zu Fuß!

- Vollständig isoliert, Energieklasse A+
- Prunkvolles Appartement mit 178 m² Wohnfläche
- Im Jahr 2024 vollständig eingerichtet und hochwertig abgeschlossen
- Vinylboden mit durchgängigem Betonlook
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Büro
- Bildschirme um die Wohnung herum
- Intergas CV-Kessel aus 2024 in der technischen Raum
- Selbständige Eingang und zentrale Eingang
- Eigener Parkplatz (Parkgarage und Parkdeck)
- Selbstabholung und gemeinsame Fahrradabholung
- Aktive und professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft
- Außenputzarbeiten durchgeführt im Jahr 2024
- Erlaubnis zur Installation von Klimaanlagen
- Ausreichend Parkplatz für Besucher auf dem abgeschlossenen Parkdeck

Immer schon auf der Suche nach einer geräumigen und luxuriösen Wohnung? Dann ist dies Ihre Chance. Machen Sie rasch einen Termin für eine Besichtigung aus.